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屋面滲漏治理實例（一）

屋面滲漏的表現形式有多種，但一般是由裂縫或細部結構處理不當引起，但裂縫出現的部位及漏水現象又各有不同。本書針對屋面裂縫滲漏，女兒墻滲漏，天溝、檐溝與屋面管道交接處滲漏、分格縫滲漏等常見滲漏形象提供治理方案參考。

1、屋面裂縫滲漏治理實例

（1）現象1：屋面防水層開裂，頂樓天花板出現多處或大面積漏水現象。

治理措施

（1）根據滲漏的位置，在屋面板上標注出裂紋或漏點位置;

（2）將屋面結構層以上打開，寬度為裂紋兩側各500mm，注意有防水卷材的，應將防水卷材兩邊卷起;

（3）灌入清水，用掃帚攪動、觀察，出現白色紋路或圓形浪紋，用鉆子沿紋路作出標記，如果是圓形浪紋，則將圓心標注清楚，這樣就找出了滲漏的具體位置;

（4）沿裂紋或漏點開出“V”形槽，槽寬100mm，深度為20～30mm;

（5）用環氧膠泥擠壓在“V”形槽底部，厚度為10mm，“V”形槽剩余的10～20mm，使用防水油膏嵌入，壓緊并與板面一致;

（6）沿裂紋方向，兩側寬度為500mm，涂刷防水油膏，同時將打開部分四周用砂漿圈出一個閉水區，高為100mm，閉水48小時，觀察板底是否有滲漏，如漏，仔細檢查前期過程的處理質量。

（2）現象2：頂樓天花板出現少量點狀漏水現象。

雷邦仕建議治理措施

（1）在敲掉頂樓天花板后，找出漏水點

（2）在漏水點打孔；

（3）使用高壓灌漿機注入灌漿材料；

（4）待灌漿材料干固后修補天花板。

圖/天花板滲漏治理