從水的特性上認識防水
水的特性與滲漏
水有質量，且具備流動性。水能無孔不入，它借著風壓、對流、沖擊、附著、毛細等力量，逐漸深入滲入建筑內部，而且滲透的過程不易從表面發覺。而我們的建筑物，瓷磚、紅磚等都不具備防水，而且一定程度在吸水，就這樣在內力和外力作用下，如果沒有防水層保護，水是非常容易進入建筑物內部的。水的特征決定著找尋漏水原因必須深入“內臟”分析，才能對癥下藥進行防水。然而，水具備流動性，在屋面結構，特別是卷材防水施工區域，造成不容易找尋漏水點，滲漏點不一定是漏水點，讓防水補漏工作變得復雜。
水蒸汽壓力變化對墻體造成破壞
水一旦滲透到建筑物里面，在有限的空間內，等太陽一曬，產生熱能，就形成水蒸氣，這些水蒸氣產生大量的壓力足以破壞原有的防水層，甚至表面的裝潢及材料（例如油漆脫落，壁紙發霉，瓷磚鼓起，木質地板膨脹）。這中間的變化是：1mole的水18cc，1mole的水蒸氣，體積為22.4升=2400 cc，換句話說，1單位的水，如果全部變成水蒸氣，在建筑物內部有限度的空間里面，就產生了1240倍的壓力。日常生活之中，我們會發現墻體先是潮濕一片，等天氣一好，墻面慢慢就開始在變色，起殼脫落，這就是水蒸汽在起破壞作用。水滲入墻體后形成如此強烈的破壞力，在防水施工時，一定要做好防水，阻止水分深入內部。為更好將水分隔絕，在家庭內部，更要求做防潮處理，避免水分蒸發壓力對內部裝潢裝飾造成破壞。
防水為什么要做在堅實的軀體上面
防水涂料施工強調基面處理是關鍵，基面一定要清潔、整齊、堅固。防水必須做在堅實的基面上面。底材必須堅固、平整、干凈，無灰塵、油膩、蠟、脫模劑等以及其它碎屑物質；基面有孔隙、裂縫、不平等缺陷的，須預先用水泥砂漿修補抹平。原因是附著性不良，再加上太陽紫外線破壞，建筑物本身熱脹冷縮，以及水蒸汽壓力破壞，容易造成防水層老化，失效。
正面防水優于負面防水
正面防水也叫迎水面防水，在直接接觸水的基層面上進行防水稱為正面防水，如屋頂防水，直接做在屋頂表面，墻壁防水應直接做在外墻，水箱漏水直接做在水箱內層，浴室滲水就要將浴缸、瓷磚打掉，重新做防水。水的壓力是作用在防水層上，防水層依附在剛性的基層上。只要防水層的不透水性合格，防水層就能牢固地依附在基層上，不會受到破壞。如果墻面未作正面面設防，結果水從基層滲到室內，因此要求在室內的基層表面進行防水，稱為負面防水，也叫背水面防水，如地下室底板和墻體在內表面進行防水設防。背水面防水時，結構主體本身基本不起防水作用，因此在可能條件下均應作迎水面防水設防。
這里所說的優于是相對比較的，而非絕對的，然而，除非不得已，盡量選擇正面防水施工，也可正面負面一同防水施工，雙重防水。
